Paris : logement et précarité (une étude de l’ADIL 75)

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jeudi 07 février 2008

Parc social de fait

“L’ADIL 75 a mené une enquête sur les difficultés logement des personnes en situation précaire relevant du parc locatif privé appelé communément “parc social de fait“. Cette étude spécifiquement parisienne a été conduite à partir des consultations des conseillers au siège de l’ADIL 75 et dans les mairies d’arrondissement. Elle a été effectuée à partir de 350 questionnaires établis sur la base des déclarations du public concerné par ces problèmes.”

Extraits :

“Une consultation sur deux concerne des personnes isolées, ce qui correspond à la structure de la population parisienne1.”

“4,7% de ménages reçus sont étrangers, quasiment tous ressortissants de pays hors Union Européenne (36 %). Parmi eux, près de 80 % sont originaires d’Afrique dont les 3/4 d’Afrique du Nord et 8 % viennent d’Asie.”

“Le revenu moyen des ménages s’élève à 930 €/mois et la dépense logement en ampute un peu plus de la moitié (520 € charges comprises en moyenne). Restent pour les autres besoins, 400 € mensuels pour 2 personnes en moyenne par ménage (hors aides au logement - AL ou APL).”

“Le chômage ainsi que les situations précaires d’emploi se retrouvent aussi comme des éléments se cumulant aux conditions de logement pénibles : 53 % des consultants sont chômeurs et/ou allocataires du RMI. Lorsque le ménage a une deuxième activité salariée, il s’agit souvent d’un emploi à temps partiel, procurant des revenus limités.”

“Les ménages sont logés dans des petits logements : studios ou deux pièces pour 85% d’entre eux. Pour la grande majorité, cette situation est ancienne, les trois quart y résident depuis au moins 5 ans.”

“Le loyer moyen est de 460 €, ce qui est inférieur au loyer moyen des studios parisiens du parc locatif privé au 01.01.20054 (source OLAP).”

“Les deux tiers des ménages déclarent être en situation de conflit avec leur propriétaire. ”

“38 % des consultants sont en situation d’impayés avec une dette moyenne de 4 500 €, la moitié d’entre eux sont en procédure d’expulsion”.

“pour la moitié des ménages, un suivi social et une saisine des dispositifs du FSL, mais seulement 2 % d’entre eux ont bénéficié du FSL “maintien dans les lieux”. Il est probable que les dossiers soient rejetés lors de leur passage en commission en raison de la disproportion loyer, dette de loyer et ressources, ou de l’insalubrité du logement.”

source : Précarité et parc locatif privé à Paris 20 janvier 2006 ADIL

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Droit au logement opposable

Droit au logement opposable www.logement.gouv.fr : La loi n° 2007-290 du 5 mars 2007 instituant le droit au logement opposable prévoit de nombreuses mesures, institutionnelles et financières pour faciliter l’accès au logement pour tous.

Décret n° 2007-295 du 5 mars 2007 instituant le comité de suivi de la mise en oeuvre du droit au logement opposable (J.O du 6 mars 2007)

Premier rapport annuel du Comité de suivi de la mise en œuvre du droit au logement opposable Septembre 2007, document pdf (706 ko)

Le 1er janvier 2008, le Droit au logement opposable a été institué dans le contexte d’une crise du logement sans précédent. (…)

Alors que 600 000 ménages bénéficiaires potentiels sont d’ores et déjà identifiés au travers des cinq catégories prioritaires, le parc mobilisable n’est sans doute que de 60 000 logements l’an !

Ce droit risque donc pour l’heure de n’être que virtuel, sauf à engager une politique nationale ambitieuse, à l’heure où la part du budget des ménages français consacrée au logement accentue lourdement la baisse du pouvoir d’achat.

Fondation abbé Pierre : le Rapport 2007 sur l’état du mal-logement est paru www.millebabords.org

Le mal logement

Rapport 2008 de la Fondation Abbé Pierre sur le Mal logement en France

Logement décent, quelles solutions ? ADIL 75

Paris, Société

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